Társasházkezelés
Társasház-képviselet alfától omegáig, Tatabányán és vonzáskörzetében
Szolgáltatásaink
Cégünk a társasházkezelés területén Tatabányán és vonzáskörzetében az alábbi feladatokat látja el:
- éves költségvetés elkészítése
- a társasház könyvvitele, pénztári-banki elszámolások folyamatos vezetése
- éves beszámoló elkészítése, a közgyűlés lebonyolítása
- az év közben elvégzett feladatok tételes elszámolása
- pénzügyi elszámolás készítése
- pályázatok komplex menedzselése (pályázatírás, forrásszerzés, lebonyolítás, elszámolás, monitoring)
- a közös költség befizetések nyomon követése, ellenőrzése, esetleges elmaradás esetén a tartozás behajtása a törvényben meghatározott eszközökkel (felszólítás, fizetési meghagyás, végrehajtás, jelzálog)
- a felmerülő hibaelhárítási munkák elvégzésének megszervezése
- a karbantartási-felújítási munkák műszaki lebonyolítása a következők szerint: árajánlatok bekérése, felújítási terv készítése, a felújítási munkák fontossági sorrendbe való helyezése, felújítási munkálatok szervezése, a lakóközösség számára a döntés előkészítése
- a karbantartási-felújítási munkálatok során amennyiben szükséges művezetői ellenőri megbízás teljesítése
- az elvégzett munkálatok átvétele
- a megtakarítási lehetőségek folyamatos nyomonkövetése, ismeretetése a lakóközösség számára
- a társasház SZMSZ-nek aktualizálása, a változtatásra való javaslattétel az éves rendszeres közgyűlésen
- a közüzemi szolgáltatókkal kapcsolattartás, a szerződések megkötése, a szolgálatótól kapott számlák ellenőrzése, kiegyenlítése
- munkáltatói jogok gyakorlása, a stársasházi alkalmazott munkájának ellenőrzése
- az épület biztosításának megkötése, amennyiben szükséges aktualizálása, az épületen-épületben történt káresemények kezelése